市政府關(guān)于《常熟市虞山高新區(qū)（常福街道）詳細(xì)規(guī)劃》的批復(fù)

常政復(fù)〔2025〕48號(hào)

常福街道辦事處：

《關(guān)于請(qǐng)求批準(zhǔn)<常熟市虞山高新區(qū)（常福街道）詳細(xì)規(guī)劃>的請(qǐng)示》（常福街辦〔2025〕22號(hào)）已收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：

一、原則同意《常熟市虞山高新區(qū)（常福街道）詳細(xì)規(guī)劃》，以下簡(jiǎn)稱“《規(guī)劃》”。

二、同意《規(guī)劃》確定的規(guī)劃范圍。本次規(guī)劃范圍北至勝義路（S340）—煙滬線—盤錦北路—福州路，南至義虞路—合豐路—北三環(huán)路，西至民安路，東至耿涇塘及謝橋集鎮(zhèn)區(qū)、方浜工業(yè)園，規(guī)劃面積約29.69平方公里，占街道面積的33.34％，涉及11個(gè)社區(qū)及15個(gè)行政村。

三、同意《規(guī)劃》確定的功能定位。落實(shí)上位規(guī)劃“產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新高地、山水旅游城市、生態(tài)宜居城市”總體要求，奮力打造更有顏值更具特色更高質(zhì)量高新區(qū)，建設(shè)輻射中心城、面向高新城的融合創(chuàng)新轉(zhuǎn)化地、城市特色副中心、機(jī)電制造新高地和產(chǎn)城融合示范區(qū)。

四、同意《規(guī)劃》確定的空間布局。規(guī)劃構(gòu)建“一核雙心多節(jié)點(diǎn)、雙軸三廊鏈四區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)，建設(shè)集產(chǎn)業(yè)功能、居住功能、公共服務(wù)功能為一體的城市綜合片區(qū)。“一核”為城市綜合活力核。聯(lián)動(dòng)建設(shè)虞山高新區(qū)創(chuàng)新服務(wù)中心、常福街道公共服務(wù)中心，打造常熟主城北部中心和城市活力核。“雙心”為創(chuàng)新服務(wù)中心、公共服務(wù)中心。依托街道管委會(huì)及其周邊高新企業(yè)，強(qiáng)化生產(chǎn)轉(zhuǎn)研發(fā)，發(fā)展高新產(chǎn)業(yè)、區(qū)域共享科創(chuàng)、中試轉(zhuǎn)換、創(chuàng)新服務(wù)等功能，建設(shè)創(chuàng)新服務(wù)中心；強(qiáng)化城市商服副中心與特色水街建設(shè)，以萬達(dá)商圈為核心，建設(shè)長(zhǎng)青河特色休閑水街，提升商業(yè)休閑服務(wù)水平，打造公共服務(wù)中心和北部城市活力核。“多節(jié)點(diǎn)”為多處專業(yè)功能節(jié)點(diǎn)，包括萬達(dá)商業(yè)節(jié)點(diǎn)、珠海路文化節(jié)點(diǎn)、柳州路生態(tài)休閑節(jié)點(diǎn)、智慧園區(qū)節(jié)點(diǎn)等。“雙軸”為陽(yáng)光大道—東山路—深圳路的產(chǎn)城融合與科技創(chuàng)新軸，聯(lián)系常福街道產(chǎn)業(yè)片區(qū)、居住片區(qū)和常熟站，打造融入數(shù)據(jù)科技新城的重要功能軸線；打造沿珠海路形成的城市公共服務(wù)軸，對(duì)接融入常熟主城片區(qū)。“三廊”為望虞河生態(tài)景觀廊、張家港河生態(tài)景觀廊、南福山塘生態(tài)景觀廊。“四區(qū)”為產(chǎn)業(yè)創(chuàng)研區(qū)、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、產(chǎn)城融合區(qū)、樂活宜居區(qū)。

五、《規(guī)劃》批準(zhǔn)后，請(qǐng)常福街道會(huì)同相關(guān)部門加強(qiáng)規(guī)劃控制和管理，確保各項(xiàng)規(guī)劃要求得到落實(shí)。根據(jù)《規(guī)劃》確定的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)，科學(xué)指導(dǎo)地塊建設(shè)，為建設(shè)管理提供技術(shù)依據(jù)。如需變動(dòng)，應(yīng)按規(guī)定程序報(bào)批。

常熟市人民政府

2025年4月25日

（此件公開發(fā)布）