根據(jù)《常熟市住房保障實(shí)施辦法》（常政發(fā)規(guī)字〔2019〕4號(hào)）《市政府辦公室關(guān)于明確常熟市2025年度住房保障申請(qǐng)條件和保障標(biāo)準(zhǔn)的通知》（常政辦發(fā)〔2025〕18號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市現(xiàn)有住房保障實(shí)際，現(xiàn)將2025年度我市住房保障申請(qǐng)基本條件等有關(guān)內(nèi)容通告如下:
一、保障方式
（一）住房保障購(gòu)房補(bǔ)貼；
（二）住房保障租房補(bǔ)貼。
申請(qǐng)家庭根據(jù)家庭實(shí)際情況，在上述兩種保障方式中選擇其中一種保障方式。
二、申請(qǐng)基本條件
（一）住房保障購(gòu)房補(bǔ)貼
（1）戶籍條件：具有本市戶籍且在我市實(shí)際居住，并至少有1人取得本市戶籍連續(xù)滿5年以上。
（2）收入條件：家庭人均月可支配收入在5818元以下。
（3）住房條件：家庭人均住房建筑面積在21平方米以下；申請(qǐng)人（含配偶）的父母及已婚子女在本市擁有住房，分戶計(jì)算后戶均住房建筑面積不足75平方米。
年滿30周歲的單身未婚人士符合上述條件的也可單獨(dú)申請(qǐng)住房保障購(gòu)房補(bǔ)貼。
（二）住房保障租房補(bǔ)貼
（1）戶籍條件：具有本市戶籍且在我市實(shí)際居住，并至少有1人取得本市戶籍連續(xù)滿5年以上。
（2）收入條件：中等偏下收入家庭人均月可支配收入在5818元以下；低收入家庭人均月可支配收入在3636元以下；最低收入家庭為低保家庭、低保邊緣重病困難對(duì)象家庭、特困人員及特困職工家庭。
（3）住房條件：家庭人均住房建筑面積在21平方米以下；申請(qǐng)人（含配偶）的父母及已婚子女在本市擁有住房，分戶計(jì)算后戶均住房建筑面積不足75平方米。
年滿30周歲的單身未婚人士符合上述條件的也可單獨(dú)申請(qǐng)住房保障租房補(bǔ)貼。
三、申請(qǐng)時(shí)間
2025年4月1日至2025年4月30日（第一批次）。
四、申請(qǐng)地點(diǎn)
申請(qǐng)人戶籍所在地社區(qū)居委會(huì)（或村委會(huì)）。
申請(qǐng)人可向常熟市住房保障中心咨詢（地址：常熟市海虞北路46號(hào)804室）。
咨詢電話：52923117、52923119（住房保障中心）、52882304（民政局）、52714288（虞山街道）、52890149（琴川街道）、52985696（常福街道）、52748661（莫城街道）、52973865（東南街道）、52637395（碧溪新區(qū)）、52681186（董浜鎮(zhèn)）、52195027（古里鎮(zhèn)）、52568557（海虞鎮(zhèn)）、52263576（梅李鎮(zhèn)）、52570205（沙家浜鎮(zhèn)）、52400056（尚湖鎮(zhèn)）、52487256（辛莊鎮(zhèn)）、52511406（支塘鎮(zhèn)）。
五、申請(qǐng)程序
凡符合申請(qǐng)基本條件的家庭，憑申請(qǐng)家庭、申請(qǐng)人（含配偶）雙方父母家庭及已婚子女家庭戶口簿及申請(qǐng)家庭所有成員的身份證和上述家庭的房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料到申請(qǐng)人戶籍所在地社區(qū)居委會(huì)（或村委會(huì)）提出申請(qǐng),按要求填寫(xiě)申請(qǐng)表并辦理申請(qǐng)相關(guān)手續(xù)。
六、申請(qǐng)時(shí)需提供的基本材料
1.家庭收入情況相關(guān)材料，低保、低保邊緣、特困人員、特困職工家庭應(yīng)提供相關(guān)材料（低保、低保邊緣材料可通過(guò)蘇州民政局官網(wǎng)http://minzhengju.suzhou.gov.cn/公共服務(wù)欄目查詢并打印結(jié)果）；
2.家庭住房狀況相關(guān)材料；
3.家庭成員身份證、戶口簿和家庭成員關(guān)系相關(guān)材料；
4.結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議書(shū)或判決書(shū)；
5.其他相關(guān)申請(qǐng)材料。
七、其他事項(xiàng)
1.住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)：人均21平方米（建筑面積）；
2.保障面積規(guī)定：申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼家庭最高保障面積不得超過(guò)90平方米，實(shí)際購(gòu)房面積小于保障面積的，按實(shí)際購(gòu)房面積計(jì)算；申請(qǐng)租房補(bǔ)貼家庭最高保障面積不得超過(guò)75平方米；
3.住房保障購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：保障面積每平方米8000元。所購(gòu)房屋主房單價(jià)的50%高于或等于每平方米8000元時(shí)，以每平方米8000元計(jì)算；所購(gòu)房屋主房單價(jià)的50%低于每平方米8000元時(shí)，以所購(gòu)房屋主房單價(jià)的50%作為補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)；
4.購(gòu)房限制：在本市范圍內(nèi)自行購(gòu)買建筑面積不超過(guò)144平方米的普通住宅；
5.享受購(gòu)房補(bǔ)貼所購(gòu)住房為共有產(chǎn)權(quán)保障性住房，政府所占產(chǎn)權(quán)面積按下列方式確定：（1）新建商品房以政府補(bǔ)貼額除以《商品房買賣合同》中確定的主房單價(jià)，計(jì)算政府所占主房面積比例（保留小數(shù)點(diǎn)后二位，下同）；（2）二手房（存量房）以政府補(bǔ)貼額除以市價(jià)格認(rèn)定中心提供的主房評(píng)估單價(jià)，計(jì)算政府所占主房面積比例；
6.住房保障租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：中等偏低收入家庭每月人均10元/平方米；低收入家庭每月人均15元/平方米；最低收入家庭每月人均25元/平方米。1、2人戶租住小面積住房尚有困難的情況，對(duì)1、2人戶家庭補(bǔ)貼提高發(fā)放系數(shù)，實(shí)發(fā)系數(shù)分別為補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的165%、120%；市三環(huán)路外的保障家庭按上述標(biāo)準(zhǔn)的70%補(bǔ)貼；租房補(bǔ)貼總額低于每月100元的，按100元發(fā)放；
7.自本通告發(fā)布之日起，家庭擁有汽車且合計(jì)購(gòu)車價(jià)格超過(guò)15萬(wàn)元的不得申請(qǐng)本批次住房保障;
8.自本通告發(fā)布之日起，家庭成員中有擔(dān)任企業(yè)法人代表或出資人的不得申請(qǐng)本批次住房保障；
9.除用于家庭突發(fā)事件處理和大病醫(yī)療支出等情況外，人均消費(fèi)明顯高于提出住房保障申請(qǐng)的上年度我市全體居民人均消費(fèi)支出的高消費(fèi)行為、及對(duì)家庭的高消費(fèi)行為無(wú)法提供或不配合提供說(shuō)明材料的，認(rèn)定為不符合當(dāng)年度住房保障條件；
10.未盡事宜以《常熟市住房保障實(shí)施辦法》之規(guī)定為準(zhǔn)；
11.申請(qǐng)受理后，由屬地政府、公安、民政、房產(chǎn)管理部門(mén)等相關(guān)部門(mén)對(duì)申請(qǐng)家庭的戶籍、收入、住房等情況進(jìn)行審核；
12.正在享受2023年度租房補(bǔ)貼的保障家庭（第一批次）參加本年度住房保障租房補(bǔ)貼的申請(qǐng)。
特此通告
2025年3月28日
